现在基本上都居住在楼梯房，那么住上楼房就会面临一个房面防水的一个问题。房面漏水也是众多房产业主投诉的主要问题之一。房屋防水不仅仅关乎房屋寿命更关乎人们的生活质量和健康。

　　设计

　　因素:设计可以说是房面渗漏主要的原因之一。如果设计不足的话就算用再好的工人再好的材料一样会发生渗漏现象。好的设计很重要，必须要细腻而且要严格考虑到每一个可能导致漏水的因素。

　　措施:设计的措施只能在设计当时指出并及时处理，过后补救只能重新设计拆改，更是麻烦。所以设计的补救一般就只能在施工之前设计之时就指出来。

　　材料

　　因素:施工材料这方面，前几年我们国家的技术稍显滞后，所以市场上的材料质量不太优良，无独有偶的是国内市场上假货比较多，容易买到假货。

　　措施:应严格把关检查材料真假和材料的质量。并且在条件允许的情况下尽量选用比较好的材料。如此才能有效的防止。

　　施工

　　因素:好的设计也必须要有很好的施工才能组成一个好的工程，所以施工比设计重要。一些不负责的施工人员可以会直接导致房面渗漏的现象。施工技术不到位造成对设计图纸的一知半解也是导致漏水的原因。

　　措施:应该严格施工，业主或者监理严格监督施工。施工技术应该合服要求。最好是专业的施工人员。

　　总结: 房面防水施工方案和措施就是以上三点。房面防水是个大问题，应该重视。很多房地产公司都是只负责把房子造出来然后就不管其他的了，加上房面防水技术也不完全所以才造成房面漏水。